Демонтаж старых хрущевок в Москве
В крупных городах страны и, особенно, в столице, панельные дома в пять этажей с привычным названием «хрущевки» воспринимаются нечто давно устаревшее.
Когда-то миллионы граждан нашей страны ютились в общежитиях, бараках и коммуналках, и быстровозводимые «хрущевки» стали воплощением в жизнь мечты советского человека о собственной отдельной квартире. При максимальной экономии средств удалось добиться начала массового строительства жилья с помощью таких сборных домов. Технологии, по которым велось строительство, позволяли сдать такую пятиэтажку в эксплуатацию примерно за 50 дней, а новые микрорайоны росли за считанные недели. Москва обогнала все крупные города Запада по числу строительства новых квартир на количество жителей города.
Но уже в то время было ясно, что срок эксплуатации панельных домов весьма короток. Самым первым «хрущевкам» прогнозировали примерно 25 лет жизни, а по окончании срока их планировалось демонтировать и заменить более долговечным и комфортабельным жильем. Однако многие дома прослужили жильцам гораздо более 25 лет и почти вдвое пережили отведенный им срок.
В конце 80-х годов власти стали задумываться о сносе панельных пятиэтажек. Однако события в стране изменили и отодвинули такие планы на потом. Наконец, в конце 90-х правительство Москвы подписало постановление о реконструкции районов с пятиэтажной застройкой, и жители из 1722 домов должны были получить новые квартиры до конца 2010 года. Снести планировалось примерно 6 миллионов квадратных метров старого жилья.
Панельные дома застройки начала шестидесятых принято называть «сносимым», так как технологии постройки не дают возможности их реконструировать, а сами конструкции имеют тонкие наружные стены и облегченные керамзитобетонные панели.
Для того чтобы реализовать программу сноса, был использован так называемый «волновой» метод, по которому жильцы сначала переезжают в новое жилье, затем старые пятиэтажки разбираются, и на их месте строится новый современный дом. Таким образом, все жильцы переезжают в другие дома, расположенные в этом же районе.
Специалистами Стройкомплекса Москвы был разработан график сноса старых домов. Примерно 70 процентов домов было демонтировано до 2009 года. Но на фоне экономической нестабильности темпы переселения намного снизились. А после внесения поправок в Земельный кодекс была остановлена реализация всех инвестиционных контрактов, которые участвовали в программе переселения жителей панельных «хрущевок» и возведения новых жилых домов. В результате правительство Москвы решило закончить программу переселения и демонтажа домов «сносимой серии» за счет бюджета.