Снос и демонтаж дачного дома с вывозом мусора
Нашей компанией «Строительство и Инвестиции» предлагается комплексное обслуживание объектов, нуждающихся в демонтаже домов. Такая услуга предоставляется на условиях официального договора, с возможностью разборки деревянного дома с вывозом разобранных частей и отходов. Всеми действиями в процессе демонтажа старого дома занимаются опытные мастера под руководством компетентных инженеров и прорабов. Это позволяет придерживаться заявленных сроков, сломать и вывезти старый объект, производить работы в соответствии с требованиями техники безопасности.
Все процессы четко регламентируются нормативами СНиП и инструкциями по демонтажу зданий из бетона, кирпича или древесины. Отдельного внимания в нашем предложении заслуживают три таких условия:
- объективная стоимость сноса деревянного дома;
- вывоз мусора силами наших подсобных рабочих и собственной спецтехники;
- поддержание аккуратности и соблюдение технологий во время демонтажа старого дома.
В рамках наших услуг предлагается снос дачных домов с одним или двумя этажами, на труднодоступных участках, в любом техническом состоянии.
В каких случаях необходим снос старого объекта на даче
Сразу просим обратить внимание всех заказчиков нашей компании, что демонтаж домов в исполнении мастеров нашей компании всегда сопровождает адекватная стоимость. Отсюда вывод – такие мероприятия даже из бюджетных соображений выгодно доверять профессиональным монтажникам.
Подобные услуги актуальны при разных обстоятельствах – по причинам неудовлетворительного технического состояния, из финансовых соображений, ввиду проектной реконструкции или по решению судебных инстанций. Наиболее частыми из них являются:
- несоответствие проектных решений требованиям безопасной эксплуатации дачного дома – когда нарушаются архитектурные нормы, не вписывается в новую инфраструктуру микрорайона, противоречит условиям подключения инженерных систем, либо когда сооружение находится над магистралями трубопроводных коммуникаций и мешает их нормальной эксплуатации и обслуживанию;
- аварийное состояние отдельных частей или если весь старый дом является слишком ветхим. Решение о сносе в этом случае принимается исходя из технических условий эксплуатации кровельных и несущих конструкций, состояния фундаментной основы;
- планы застройки участка новым сооружением – в этом случае точно стоит снести дом, чтобы на месте ветхого объекта возник более просторный, комфортный и стильный дом;
- расширение полезной площади дачного дома – в этом случае может проводиться только частичный демонтаж деревянного дома, без разборки фундаментного основания, несущих стен и коммуникаций;
- воплощение решений судебных органов – такое возможно вследствие раздела имущества по суду, в целях конфискации;
- изменение ландшафтного дизайна и проекта – когда устаревшего дачного дома будет построен новый объект.
Какой бы ни была причина, снести деревянный дом с вывозом строительных отходов на практике оказывается не так просто. И в зависимости от условий разборки, площади постройки, наличия и качества подъездных путей, определяется подходящая для конкретных обстоятельств технология работ.
Технологии разборки частного дома
Выбор методики зависит от конструктивных и проектных особенностей постройки. Так, значение при выборе технологии имеет тип фундаментного основания, разновидность материалов, их эксплуатационное состояние, площадь и сложность планировки, а также доступность объекта для специальной строительной техники.
Перед началом работ составляется проект демонтажа, в котором оговариваются такие условия и обстоятельства:
- сроки, в которые компания «Строительство и Инвестиции» обязуется снести деревянный дом с вывозом;
- стоимость услуги;
- условия утилизации строительных отходов;
- как будет осуществляться вывоз мусора;
- какие коммуникации или конструктивные элементы следует сохранить.
При составлении проекта учитывается место положения, наличие других построек и элементов инфраструктуры, геодезические данные, близость свалки или предприятия по утилизации отходов.
На основании этих результатов определяется один из наиболее приемлемых методов для разборки старого деревянного дома:
- разборка строительных конструкций вручную – такой метод позволяет сделать демонтаж деревянного дома и некоторых его элементов из кирпича. Для ручных работ допустимо использование ручного инструмента – болгарок, дрелей, электропил. Также используются ломы, лопаты, топоры, гвоздодеры и прочий строительный арсенал. Преимущество такого метода в том, что снос старого объекта проводится аккуратно, с сохранением коммуникаций в целостности. При это не страдают близлежащие архитектурные формы, огороды, садовые участки, клумбы;
- демонтаж с привлечением средств механизации. Обычно применяется при сносе зданий с большим метражом, многоэтажных построек и дачных домов из кирпича или бетона, шлакоблока и других прочных материалов. Для демонтажного процесса используется экскаватор, бульдозер, трактор, грейдер. Также активно применяется комплекс современных навесных средств – скальные ковши, вибромолот, гидробур, гидравлические ножницы, тромбовочные устройства;
- комбинированные методы, сочетающие все преимущества сноса устаревших сооружений с применением ручного и механизированного труда в разных долях.
Во всех трех случаях одновременно приходится организовывать вывоз мусора, чтобы не загромождать площадь на участке ведения работ. Если мероприятие проводится с участием наших мастеров – то для уборки строительных отходов привлекается транспорт собственного парка компании «Строительство и Инвестиции». Выгоды такой услуги очевидны – сокращаются сроки, снижается общая цена работ, оптимизируется процесс и упрощается задача новой планировки участка.
Погрузка строительных отходов также может проводиться вручную, механизированным или комбинированным способом. В распоряжении нашей компании имеются погрузочные устройства – тали, лебедки, а также спецтранспорт, оборудованный гидроманипуляторами, крановыми установками. Это упрощает вывоз мусора и весь демонтажный процесс.
Сроки для демонтажа частного дома
Относительно оперативности предлагаемых услуг по демонтажу дачных построек существуют определенные условия, которыми регламентируется также и их цена. К таким условиям относятся:
- количество подлежащих сносу построек на участке;
- тип сооружений;
- виды материалов, из которых сделан дом.
Если проводятся работы на одиночных постройках, то в зависимости от их метража, этажности и проектных особенностей, снос частных домов займет примерно столько времени:
- конструкции из блочных материалов или кирпича – около 5-7 дней;
- дома с двумя этажами разбираются в течение 3 дней;
- разборка одноэтажного частного дома, бани, гаража займет до 3 дней.
При комплексном демонтаже максимальные сроки могут быть сокращены. За счет того, что все они находятся на одном участке, имеют общие коммуникации – время на демонтаж деревянного дома с вывозом заметно сокращается, и может занять примерно 3-5 дней.
Что попадает под демонтаж деревянного дома
Обычно эта услуга нашей компании распространяется на жилые сооружения, находящиеся в черте города, в деревне или в частном секторе городской инфраструктуры, а также на домики на дачных участках и коттеджных поселках.
В эту категорию включаются дома из натурального массива древесины или ее производных:
- каркасные строения из цельных деревянных стен;
- щитовые из древесных плит ДВП, OSB или ЛДСП;
- срубы домов из простого или оцилиндрованного бруса.
Демонтаж нашими мастерами выполняется независимо от сложности проекта и планировки, а также от типа используемых материалов. Более сложным и трудоемким является демонтаж старых домов советских времен. Такие здания делались часто из подручного материала, доступного в то время. Кроме того, конструктивные элементы в них могут иметь несколько слоев, на разборку которых потребуется больше времени.
Под снос также попадают хозяйственные, животноводческие помещения, подсобные сооружения, погреба, тепличные конструкции, бани.
Нашими мастерами оказываются услуги с гарантиями соблюдения сроков, при этом установленная на демонтаж дачного дома цена остается такой же приемлемой, и не зависит от утвержденных сроков.
Стоимость демонтажных услуг
Снос и демонтаж частного дома
|
Услуга
|
Стоимость, 1м3
|
Демонтаж кирпичного дома
|
От 200 руб.
|
Демонтаж монолитного дома
|
от 350 руб.
|
Демонтаж деревянного дома
|
От 400 руб.
|
ПРАЙС-ЛИСТ НА ДЕМОНТАЖ ЗДАНИЙ
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Стоимость за ед. в руб.*
|
Снос зданий
|
м3
|
50
|
Демонтаж зданий с полным или частичным сохранение материалов
|
м3
|
600
|
Погрузка, вывоз и утилизация отходов сноса и демонтажа
|
м3
|
200
|
Демонтаж внутренних конструкций зданий с сохранением фасада
|
м3
|
600
|
Демонтаж ж/б фундаментов (механизированным способом)
|
м3
|
2000
|
Демонтаж ж/б фундаментов (вручную)
|
м3
|
3500
|
Демонтаж бутовых фундаментов
|
м3
|
700
|
Демонтаж подвальной части строений
|
м3
|
100
|
Демонтаж ж/б заборов
|
м.п.
|
1500
|
Демонтаж кирпичных стен (вручную)
|
м3
|
1800
|
Демонтаж воздуховодов и вентиляционных коробов
|
м.п.
|
300
|
Демонтаж лестничных маршей
|
шт.
|
35000
|
Демонтаж кровельного покрытия
|
м2
|
30
|
Во сколько обойдется разобрать старый дом – зависит от многих условий, обстоятельств и особенностей самой постройки. Обычно нашими мастерами учитываются самые ключевые характеристики:
- удаленность участка за пределами города;
- необходимость в привлечении спецтехники;
- нужно ли вывозить мусор с участка после демонтажа;
- наличие на территории других сооружений;
- наличие и близость коммуникаций;
- особенности ландшафта;
- наличие подъездных путей для вывоза строительных отходов;
- метод разборки – механизированный или ручной;
- количество этажей;
- сроки сдачи участка после демонтажа.
На ценовые характеристики могут повлиять толщина стен и высота дома посредине кровельной конструкции – в самой высокой точке конька.
Наличие печей и других отопительных конструкций в доме тоже влияет на общую величину сметы. К влияющим факторам относятся ограждающие конструкции, наличие водоема, естественные преграды на участке. И одна из самых важных ценообразующих величин – это скорость выполнения работ.
Преимущества и условия услуг
Мастерами нашей компании проводится полноценный цикл работ, начиная от обследования участка, заканчивая погрузкой строительных отходов и их вывоз на полигон для утилизации. Во все время работ на участке поддерживается порядок. При этом по запросу владельца мы можем разобрать дом с особой осторожностью, чтобы не навредить садовым и огородным насаждениям.
После аккуратной разборки часть строительных материалов может использоваться повторно – мы стараемся сохранить их целостность и эксплуатационные характеристики.
Все условия с ценами и сроками оговариваются в формате официального договора, и мы гарантируем его соблюдение, а также следование стандартам СНиП и нормам техники безопасности. Мы отвечаем на все заявки и приступаем к их исполнению немедленно.
О том, сколько стоит снести запланированный дачный домик, о дополнительных преимуществах и гарантиях расскажут менеджеры нашей компании «Строительство и Инвестиции». Для связи с ними воспользуйтесь удобными каналами связи и указанными вверху каталога услуг контактными реквизитами.
Частые вопросы
Можно ли повторно использовать кирпичи и кровельные листы при разборе дома?
Чтобы наладить вторичное применение некоторых материалов, в частности – стальных листов, кирпичей или блоков – необходимы дополнительные усилия. Трудоемкость сортировки сильно возрастает, и экономически такое использование становится невыгодным.
Можно ли сохранить грядки, кусты и деревья на участке во время демонтажа?
Мы всегда идем навстречу клиенту!
Наши мастера аккуратно произведут разборку дома, чтобы ваши насаждения не пострадали. Перед началом работ территория будет ограждена, что обезопасит грядки и садовые посадки от повреждений.
Производится ли вывоз мусора и элементов конструкции сносимого дома?
По ходу ведения демонтажных работ нашими мастерами организовывается очистка территории от строительного мусора. Мы не только вывозим его с участка, но и делаем это качественно и недорого. Пользуясь собственным транспортом, мы можем значительно удешевить смету на весь комплекс демонтажа с вывозом мусора.
Какую технику вы используете?
Нашей компанией налажены все процессы с полной или частичной механизацией. Для этого мы применяем средства собственного парка спецтехники. На объекте могут задействоваться экскаваторы, бульдозеры. В нашем распоряжении современный дробильно-сортировочный комплекс.
Для комплексного выполнения всех демонтажных работ наша техника комплектуется гидромолотами, землеройными ковшами, бурами, другими видами навесного оборудования.