Методы и условия ликвидации производственных объектов
По ряду причин иногда приходится проводить физическую ликвидацию объектов, занятых в производственной и промышленной сфере деятельности. Это могут быть и отдельные цеха, и крупные предприятия, и небольшие фабрики. Аналогичным образом может возникать потребность в сносе таких строений лишь частично. Например – в устранении инженерных коммуникаций или непригодных отопительных пунктов.
Наша компания «Строительство и Инвестиции» разработала продуктивную маркетинговую программу, сформировала полноценный штат сотрудников всех специализаций и обзавелась собственными техническими средствами для решения подобных задач. И теперь мы предлагаем профессиональный демонтаж промышленных зданий и сооружений с соблюдением прогрессивных технологий и установленных сроков.
Суть и причины сноса промышленных зданий
К категории промышленных объектов относятся не только заводы или фабрики. Их отдельные подразделения также попадают под это определение. Сюда включаются цеха, складские помещения, логистические отделения. Наряду с ними при необходимости разборки этой процедуре подлежат:
- ангары;
- котельни;
- водонапорные башни;
- вышки;
- транспортные боксы;
- технические парки;
- мастерские и прочие сооружения.
Необходимость в проведении демонтажных работ на промышленных объектах возникает вследствие самых разных причин. Одна из них, вероятно – самая актуальная – моральное устаревание построек, невозможность их дальнейшей эксплуатации из-за структурного разрушения основных элементов. Демонтаж проводится при нарушениях целостности фундаментного основания, крыши, несущих конструкций. Кроме того, причинами для сноса промышленных зданий служат:
- утрата актуальности предприятия и его продукции на экономическом рынке;
- несоответствие постройки обновленным требованиям СНиП и другой нормативной документации – ПОС, ПОР, ППР, Госстандарта;
- необходимость адаптации конструкции под модернизированные технологии производственной сферы;
- смена предприятием или фабрикой направления деятельности;
- несоответствие строения современным архитектурным нормативам;
- аварийное состояние части здания или его целиком.
Кроме того решение о сносе промышленных зданий принимается на основании его неудачного места расположения. Если вокруг в процессе застройки были возведены жилые постройки, создана инфраструктура, которой мешает присутствие цехов предприятия, то демонтаж промышленных конструкций становится неизбежным.
Еще одна причина такой разборки – переоснащение предприятия, что требует изменения планировки отдельных подразделений и территорий.
Демонтажу промышленные здания и сооружения подлежат и в случае загрязнения ими окружающей природы, если выдвигаются претензии со стороны природоохранных служб и ведомств, отвечающих за состояние экологии в регионе.
Любая из перечисленных причин рассматривается в нашей компании с учетом всех обстоятельств для того, чтобы специалисты могли подобрать оптимальный для конкретной ситуации метод ликвидации объекта.
Методы сноса и особенности демонтажа
В компании «Строительство и Инвестиции» используются традиционные и прогрессивные технологии по сносу строительных конструкций промышленного использования. Для этой цели мы укомплектовали свой парк современной такелажной оснасткой, специальной техникой для ведения демонтажных работ, многофункциональным оборудованием и средствами механизации.
Этими техническими средствами управляют и обслуживают их опытные инженеры, мастера, механизаторы, специалисты монтажных работ. Сочетание надежной материально-технической базы и опытного штатного персонала позволяет выполнять разные виды сноса фабрик, складов, заводов, прочих объектов:
- непосредственный снос механизированным методом. Для этого применяются специальные бульдозеры, многофункциональные экскаваторы, гидроклинья, гидромолоты, гидроножницы. Такая комплектация позволяет разрушать и ликвидировать промышленные постройки высотой до 50 метров;
- метод алмазной резки и канатной резки – они применяются при демонтаже высокопрочных объектов с толщиной бетонных или железобетонных конструкций до 2 метров. В нашем парке имеются специальные устройства с дистанционным управлением для алмазной резки, позволяющие разрушать конструкции аварийных сооружений без опасности для персонала;
- технология направленного взрыва – такой метод оправдан, если требуется ускорить демонтажный процесс, или когда нет возможности для маневров спецтехники.
Одновременно с тем мы учитываем все особенности демонтажа и стараемся сделать весь процесс максимально экономичным и выгодным для нашего клиента. Поэтому после разрушения всех конструктивных элементов постройки проводится сортировка фрагментов стройматериалов для вторичного использования. А весь оставшийся строительный мусор утилизируется посредством прохождения мобильной линии на дробильно-сортировочном комплексе.
Такое оборудование тоже имеется на балансе нашей компании «Строительство и Инвестиции», что экономит время на поиск и средства на аренду оснащения.
Порядок проведения демонтажных работ
Нашей компанией предлагается не только полный снос фабрик и других объектов, но и частичные демонтажные работы. Мы выполняем разборку отдельных инженерных коммуникаций, ликвидацию фундаментных оснований, снос несущих конструкций и кровельного покрытия, демонтаж отделки, дверных и оконных проемов на промышленных объектах.
Последовательность работ проводится в соответствии с установленными требованиями и нормативами, и включает несколько этапов:
- оценка состояния здания, места его расположения, аварийности, подъездных путей и площади;
- разработка проектной и строительно-нормативной документации, включая ПОР, ПОС, ППР;
- составление плана по сносу и разборке объекта;
- подготовка технических средств;
- составление сметы на весь цикл работ;
- согласование расходов, сроков и условий с заказчиком;
- подписание официального договора.
Последний пункт имеет особое значение, так как наша деятельность сертифицирована, и мы даем основательные гарантии в официальном порядке. К тому же такой договор отражает все выгоды для клиента и служит документом, на основании которого обе стороны выполняют свои обязательства.
Далее следует практическая часть демонтажа промышленных зданий и сооружений. Сюда включаются подготовительные работы, инструктаж всего персонала, установка ограждений и ограничение опасной зоны, очистка объекта, отключение инженерных коммуникаций, обеспечение контроля по движению транспортных средств в зоне ведения работ.
Далее наступает самый важный этап, в котором участвуют наши компетентные мастера, подъемная и крановая техника, многофункциональные экскаваторы, используются станки алмазной резки и прочее оснащение.
По завершению всего процесса проводится уборка и утилизация строительного мусора.
Расчет тарификации по сносу промышленных зданий
Стоимость демонтажных услуг рассчитывается индивидуально с учетом места дислокации объекта, транспортной развязки на участке, тип работ и метод демонтажа.
В нашей компании вас ожидают неожиданно доступные тарифы и по мере возможности – скидки. Мы всегда сможем найти возможность сэкономить ваш бюджет. А наш опыт и полное техническое обеспечение гарантирует своевременность, аккуратность и ответственность в выполнении разборки промышленных объектов любой степени сложности.
