Признаки и методы ликвидации высотных построек, домов и сооружений
Снос и полная ликвидация высотных сооружений и жилых зданий – одно из направлений деятельности нашей компании «Строительство и Инвестиции». Многолетняя практика таких демонтажных работ показывает, что только современные технологии способны удешевить и оптимизировать такой процесс. И поэтому, следуя за современными тенденциями в строительной отрасли и индустрии производства демонтажного оборудования и оснащения, наша компания освоила все прогрессивные методики.
Что же в нынешнем понимании означает высотный демонтаж? В сегодняшних реалиях этот процесс представляет собой непродолжительный и относительно нетрудоемкий комплекс работ по ликвидации строения. К высотным постройкам по отечественным определениям относятся сооружения выше 75 метров – такая высотность регламентируется положениями СП 1.13130.2009. В то же время европейские стандарты не так требовательны и относят к этой категории сооружения высотой от 35 метров и выше.
Акцентируем Ваше внимание на том, что такие работы является не просто одноразовым актом, но представляют из себя комплекс организационных, проектных, подготовительных мероприятий, а также ряд инженерных и технических процессов. И только после реализации всех их наступает практическая часть с использованием автоматических, механизированных или пиротехнических методов. Наша компания «Строительство и Инвестиции» предлагает полный цикл услуг по ликвидации строений, попадающих под определения, изложенные в СП 1.13130.2009.
Когда и почему проводится высотный демонтаж
Рынок земли постоянно растет в цене, что обусловливает необходимость плотности застройки и возведения более высоких построек. На фоне такой тенденции здания меньшей этажности подлежат сносу. И это – не единственная причина проведения разборки подобных конструкций. Поводом для их устранения может служить:
- истечение сроков проектной эксплуатации;
- моральное устаревание инженерных систем, кровельных и несущих конструкций;
- незавершенное строительство так называемых долгостроев, начало которых было положено в 90-х – начале 2000-х годов;
- техническая непригодность дымовых труб, радиовещательных вышек, телевизионных станций и прочих конструкций выше 75 м;
- повреждения, спровоцированные вследствие стихийных бедствий, в результате пожаров и затопления;
- изменения в требованиях СНиП, правила эксплуатации;
- изменения в требованиях относительно организации городской инфраструктуры;
- реализация коммерческих и производственных целей.
Каковы бы ни были причины высотного сноса, наша компания «Строительство и Инвестиции» готова немедленно приступить к реализации проекта по устранению таких построек с соблюдением всех установленных сроков и выполнением всех договорных обязательств. Мы применим именно те технологии в своей работе, которые позволят решить задачи нашего клиента и которые наиболее рационально использоваться в контексте решения этих задач.
Это важно ввиду того, что демонтаж высотных зданий имеет свои особенности, нехарактерные для других видов подобных работ:
- невозможность применения средств обычной механизации ввиду массивности сооружения;
- такие высокие конструкции часто располагаются в средине действующей инфраструктуры и граничат с другими постройками строительными конструкциями;
- на некоторых сооружениях недостаточно места для работы даже небольшой бригады с ручным инструментом (вышки, мостовые опоры, башни, трубы);
- повышенная прочность конструктивных элементов. Например – увеличенная степень механической стойкости корродированных труб на бывших котельных.
Поэтому, принимая во внимание все эти технологические нюансы, наша компания «Строительство и Инвестиции» детально разрабатывает план выполнения работ и готовит рациональные методы их реализации.
Этапы высотных работ при демонтаже высоких зданий
Последовательность в этих работах – важное условие успешного, быстрого и безопасного сноса. Поэтому в процесс вовлекаются наши сотрудники всех специализаций, начиная от работников инженерного и проектного отдела, и заканчивая прорабами и мастерами рабочей бригады.
Изначально требуется подготовить проект, в рамках которого будет рассмотрен самый удобный и подходящий метод ликвидации строения. Одновременно с тем наш специалист выезжает для оценки местности и условий расположения объекта.
На следующем этапе определяется перечень необходимых инженерных мероприятий и составление сметы – это позволит Вам сразу же получить представление о предстоящих затратах и скорректировать бюджет или даже изменить технологию демонтажа высотных зданий.
В цепочке дальнейших действий:
- организация комплексных подготовительных процессов;
- привлечение специальной техники и оснащения;
- подготовка пиротехнических средств – по мере необходимости;
- установка ограждений для обозначения опасной зоны ведения демонтажных работ;
- непосредственно высотный демонтаж – частично или полностью;
- выделение строительных фрагментов для дальнейшего вторичного применения;
- уборка, вывоз и утилизация строительного мусора.
Просим обратить свое внимание, что на всех этапах компания «Строительство и Инвестиции» самостоятельно справляется со всеми задачами. Мы привлекаем технику из собственного парка, задействуем только собственных мастеров и специалистов, что обеспечивает слаженность в работе и гарантирует нормы безопасности.
Методы демонтажа высотных сооружений
Для объектов выше 75 метров часто невозможно приспособить примитивные методы ручной разборки или технологии с использованием средств малой механизации. Хотя в отдельных случаях, когда требуется частичный высотный демонтаж, наши мастера могут применять некоторые из таких способов:
- ручная разборка – используется при снятии с постройки элементов инженерных коммуникаций, кровельных конструкций или при частичном ведении демонтажных работ. Ручной метод также применяется, когда место дислокации не позволяет задействовать другие технологии;
- механизированный способ – актуален при сносе массивных железобетонных конструкций, элементов трубопроводных магистралей и мостовых опор;
- направленный взрыв – наиболее быстрый и гарантирует полное разрушение объекта без возможности выделения фрагментов для вторичной эксплуатации.
Относительно последней методики можно сказать много положительного. Преимущества взрыва, как способа демонтажа высотных зданий, уже оценены во всем мире. И наша компания тоже взяла на вооружение взрывные технологии. Они позволяют многократно сократить сроки, аккуратно и безопасно выполнить высотный демонтаж с минимальными сметными издержками, в кратчайшие сроки расчистить территорию (при направленном взрыве остаются мелкие фрагменты, которые быстрее и проще собрать и утилизировать).
Гарантированная надежность демонтажа высотных построек
Наша компания «Строительство и Инвестиции» готова буквально сразу приступить к выполнению любого из этих видов демонтажных работ. Заметим, что наши отношения с Клиентом строятся на принципах профессионализма, доверия и соблюдении взятых обязательств. Все они четко прописываются в официальном договоре, пункты которого обязательно согласуются с заказчиком.
Кроме того мы предлагаем абсолютно объективные условия тарификации, которые не лягут бременем на Ваш бюджет, и позволят экономно расходовать запланированную смету.
Наши сотрудники всех специальностей – это профессионалы с практическим опытом на объектах любой степени сложности, и это дает нам основания для предоставления убедительных гарантий. Мы четко соблюдаем сроки, проводим работу аккуратно от первого до заключительного этапа без привлечения сил и штата заказчика и сторонних средств и оборудования.
«Строительство и Инвестиции» - это та компания, которая следит за выполнением своих обязательств, всегда идет навстречу желаниям и возможностям клиента и которая на сотнях объектах доказала свою профессиональную компетентность.
