Особенности демонтажа зданий
Проведение демонтажных работ требует высокого уровня квалификации от специалистов решающих данную задачу. Зачастую, снос здания становится такой же сложной задачей, как и его строительство. При ликвидации жилого, технического или другого строения, потребуется принять ряд подготовительных мер, получить необходимую документацию и выполнить работы в соответствии со стандартами технической безопасности. Более всего проблема касается услуг по сносу кирпичных сооружений. Особенности демонтажа зданий и этапы проведения работ по сносу в городских условиях стоит рассмотреть подробней.
Основные способы демонтажа объекта
Способы демонтажа разрабатываются исходя из конкретных задач, которые необходимо решить. Применяются два основных способа:
- Полный снос – привлекается специальная техника и прочее техническое оснащение. Объект разрушается до основания, в дальнейшем образовавшийся строительный мусор утилизируется или отправляется на переработку. Данный вариант предпочтителен, если речь идет об обветшалом и разрушающемся сооружении. Для реализации требуется минимум времени;
- Разборка конструкций – здание разбирается на исходные стройматериалы. Кирпичные стены разбираются на кирпичи, панельные и бетонные строения разбираются на отдельные панели, прочие комплектующие. Данное направление работ требует больше времени для реализации. Услуги стоят значительно дороже, но по окончанию технического процесса заказчик получает материалы для использования в дальнейшем строительстве или для перепродажи.
Каждый из вариантов имеет свои особенности при подготовке к техническому процессу, а также конкретные преимущества.
Технологии ликвидации
Технологией сноса зданий и сооружений называется конкретный метод проведения работ, определяющий перечень привлекаемых средств, технических решений. Технология подбирается исходя из типа сооружения, его прочности, материалов строительства, места расположения. Используются следующие технологии для демонтажа кирпичных, а также бетонных, панельных, каркасных и прочих строений:
- Демонтаж вручную – обычно используется при разборе. Проводиться исключительно с применением ручного рабочего инструмента. Требует больших физических затрат предполагая при этом небольшую производительность труда. Рассматривается в качестве средства для локального сноса, когда нужно удалить одну или несколько перегородок, сделать проем в стене, снести небольшой частный дом;
- Полумеханизированный – также проводиться с привлечением рабочего персонала, большим объемом ручного труда. Для работы используется более продвинутый электроинструмент и прочие приспособления. Применяются отбойные молотки, алмазный абразивный инструмент, техника для плазменной резки. Данный вариант предполагает более быстрое и эффективное выполнение задач;
- Механизированный – снос производиться при использовании специальной техники, среди которой демонтажные экскаваторы с увеличенной длинной стрелы, мини-погрузчик, грузовая техника для вывоза мусора. Устранение объекта занимает минимум времени, технология применяется при полном сносе, когда можно до основания разрушить строительную конструкцию, а образовавшийся мусор отправляется на переработку или утилизацию.
В некоторых случаях можно рассматривать снос при помощи взрывной технологии. Данный вариант в основном применяется для промышленных объектов находящихся за городом, а также отличающихся повышенной прочностью основания и других фрагментов. Взрывная технология требует значительной подготовки, а также сбора разрешений, согласования работ со всеми инстанциями. Единственным преимуществом такого решения, является высокий темп работ, сравнять конструкцию с землей можно одним нажатием на кнопку.
Демонтаж кирпичных зданий
Устранение кирпичных зданий требует наличия специализированных знаний и навыков. Блочные конструкции и сооружения подобного типа могут демонтироваться полностью или разбираться на материалы, в зависимости от пожеланий заказчика. Также допускается проведение локального демонтажа, при котором устраняется перегородка или другой элемент конструкции.
При локальном проведении работ, можно сносить перегородки, не являющиеся капитальными, также можно изготавливать проемы в стенах, но в обязательном порядке требуется их укрепление при помощи металлических конструкций или железобетонных закладных элементов. Усиление монтируется непосредственно в ходе работ, чтобы равномерно распределить нагрузку. Исключается полный или частичный снос капитальных, несущих стен, опорных сооружений и колонн, обеспечивающих прочностные характеристики.
При полной ликвидации разборка начинается с кровельной части и далее вниз, до фундамента объекта. Если производиться разборка, то предварительно демонтируются окна, двери, элементы внутренних коммуникаций, после чего проводиться основная работа по разборке стен. В результате остается голый бетонный каркас, который сноситься техникой.
При проведении демонтажа зданий экскаватором требуется минимальная предварительная подготовка сооружения. Демонтаж проводиться в сжатые сроки. Конструкция обрушается путем поэтапного уничтожения несущих элементов, опор на этажах.
Особенности снос в городских условиях
При проведении работ в городских условиях, необходимо учитывать особенности демонтажа зданий и сооружений. В частности, проведение работ не должно наносить вреда окружающим строениям и материальному имуществу. Также потребуется исключить риск травмирования людей.
Кроме того, нужно учитывать нормы по шуму, запылению и загрязнению воздуха. Для борьбы с пылью применяется распыление воды позволяющее предотвратить ее разлет. В ряде случаев исключается использование тяжелой техники. Это касается тех ситуаций, когда сносимый объект граничит с сооружением, представляющим историческую и культурную ценность. Вибрации, создаваемые в результате работы тяжелой техники, могут нанести серьезный ущерб объекту, стать причиной его повреждения или снижения прочности.
В большинстве случаев на подготовительном этапе потребуется перекрытие дорог, проезжей части, пешеходных зон и прочих городских территорий общественного пользования. Для того чтобы сделать это, потребуется получить разрешение муниципальных властей. Нужно четко спланировать график мероприятий, чтобы предоставить властям точные данные о том, на какой срок планируется блокирование движение.
Подготовительный этап
При работе обязательно учитывать ключевые особенности демонтажа кирпичных или бетонных зданий, для того, чтобы реализовать проект качественно и своевременно. Снос проходит в два основных этапа: подготовка и непосредственная ликвидация. Каждый из этапов имеет ряд своих особенностей. Подготовка к проведению ликвидации включает в себя следующее:
- Выведение из эксплуатации – в обязательном порядке производиться отключение здания от действующих коммуникаций, среди которых водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Для отключения всего перечисленного выше привлекаются сотрудники соответствующих служб и ведомств;
- Освобождение помещений от опасных материалов – проводиться последний визуальный осмотр по факту наличия опасных токсичных веществ, газовых баллонов и других взрывоопасных материалов;
- Установка оградительных конструкций – буферная зона вокруг объекта должна соответствовать радиусу разлета осколков и фрагментов строительных конструкций при разрушении. Ограждение возводиться таким образом, чтобы исключить проникновение на территорию посторонних. На территории проезжей части и на других участках выставляются временные пикеты, снять которые можно по окончанию сноса.
По окончанию подготовительных мероприятий можно переходить к непосредственной ликвидации объекта.
Ликвидация объекта
Ликвидация также производиться в несколько этапов в зависимости от желаемого результата. Если строение демонтируется полностью, то проводиться следующий порядок действий:
- Разборка кровли – снимается кровельный настил, разбирается деревянная обрешетка или металлические конструкции в зависимости от типа кровли;
- Ликвидация – при помощи специальной техники разрушаются стены сооружения и несущие конструкции, таким образом, чтобы спровоцировать поэтапное разрушение здания. Не допускается слом крупных конструкций массивных плит и прочих сооружений с высоты, так как их падение может стать причиной повреждения подземных коммуникаций или нанести вред прилегающим постройкам;
- Сортировка строительного мусора – данный этап позволят разделить материалы идущие на утилизацию и переработку. Применяется погрузочная и прочая техника;
- Подготовка участка – с территории вывозиться строительный мусор, площадка разравнивается. Учитываются варианты последующего использования территории, к примеру, будет ли возведен другой объект или площадка будет использована под прокладку дорог, организацию парковой или пешеходной зоны.
Ликвидация в обязательном порядке проходит по подготовленному индивидуальному проекту, в котором указаны этапы и сроки демонтажа.
О чем нужно помнить
Основным нюансом при организации ликвидационного процесса в городской черте, является соблюдение норм и правил технической безопасности. Не должны пострадать прилегающие строения, подземные и надземные коммуникации. Должен быть полностью исключен риск травмирования и вред для людей. С этой целью проводиться ряд важных мероприятий включающих в себя разработку проекта, ограждение территории, принятие мер по ограничению разлета пыли и строительного мусора.
Если производиться ликвидация промышленного или иного технического объекта, где располагалось вредное производство и есть риск токсичного загрязнения, должны приниматься дополнительные меры по снижению рисков химического или токсического загрязнения территории.
Если не приняты предупредительные меры, снос, проводимый не по правилам, может стать причиной крупных штрафов, как к демонтажной организации, так и к владельцу территории.
Закажите демонтаж у специалистов
Для проведения ликвидации зданий, объектов и сооружений из кирпича, бетона и других стройматериалов, необходимо обращаться к компетентным специалистам, способным организовать процесс в соответствии с требованиями безопасности и с учетом строительных норм. Наша компания предоставляет данную услугу. Мы проведем оперативную ликвидацию объекта с привлечением специальной техники и квалифицированного персонала. Гарантируем конкурентоспособные цены для каждого заказчика.
Свяжитесь с нами для консультации и заказа услуг. Специалист готов выехать на объект для оценки стоимости и объема работ в любое время.
